Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,77400 Pomponne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,77400-Pomponne indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 1678 | 1350000€ | 7500€ |
2021-04-13 | 1 | AV CLAIRE | 7 | 180 | 500 | 575000€ | 3194€ |
2020-03-13 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 7 | 250 | 726 | 703000€ | 2812€ |
2020-06-02 | 2 | AV CLAIRE | 6 | 157 | 752 | 650000€ | 4140€ |
2020-08-18 | 28 | QUAI BIZEAU | 10 | 209 | 795 | 447000€ | 2139€ |
2020-05-26 | 26 | QUAI BIZEAU | 8 | 190 | 500 | 510000€ | 2684€ |
2021-09-13 | 10 | RUE CHARTIER | 10 | 312 | 909 | 900000€ | 2885€ |
2020-09-29 | 61 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 339 | 276500€ | 3178€ |
2020-07-29 | 32 | RUE BEAUSEJOUR | 7 | 200 | 892 | 730400€ | 3652€ |
2021-07-23 | 63 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 571 | 360976€ | 4628€ |
2022-04-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 8 | 180 | 500 | 420000€ | 2333€ |
2023-02-07 | 23 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 78 | 488 | 370000€ | 4744€ |
2020-10-22 | 14 | IMP BLONDEL | 5 | 120 | 747 | 519000€ | 4325€ |
2019-06-21 | 38 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 240 | 1004 | 780000€ | 3250€ |
2020-04-23 | 7 | RUE CHARTIER | 7 | 194 | 953 | 569150€ | 2934€ |
2022-06-23 | 12 | IMP BLONDEL | 4 | 98 | 467 | 410000€ | 4184€ |
2019-05-31 | 14 | IMP BLONDEL | 4 | 77 | 409 | 292000€ | 3792€ |
2019-06-04 | 10 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2019-06-11 | 27 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 120 | 618 | 417000€ | 3475€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DES CHENES | 7 | 148 | 674 | 590000€ | 3986€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 1 | 50 | 373 | 85000€ | 1700€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE CLAYE | 8 | 150 | 965 | 145000€ | 967€ |
2021-07-01 | 9 | RUE RES DU CLOS DES CHENES | 5 | 124 | 421 | 430000€ | 3468€ |
2020-10-02 | 51 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 791 | 508000€ | 6684€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DES CHENES | 7 | 200 | 809 | 362000€ | 1810€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DES CHENES | 3 | 80 | 271 | 342100€ | 4276€ |
2022-07-25 | 1 | RUE THIERS | 4 | 160 | 74 | 545000€ | 3406€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES PIERRES | 6 | 145 | 466 | 394000€ | 2717€ |
2022-05-05 | 18 | QUAI EUGENE GAUDINEAU | 4 | 109 | 666 | 502050€ | 4606€ |
2023-06-30 | 34 | RUE D ORGEMONT | 2 | 42 | 0 | 160000€ | 3810€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DES CHENES | 8 | 230 | 1425 | 600000€ | 2609€ |
2019-12-16 | 2 | RUE THIERS | 5 | 102 | 416 | 380000€ | 3725€ |
2022-02-23 | 8 | RUE DU CHATEAU FORT | 5 | 140 | 193 | 580000€ | 4143€ |
2020-10-07 | 27 | QUAI DU PRE LONG | 5 | 100 | 84 | 472000€ | 4720€ |
2022-10-31 | 33 | RUE DES CHENES | 4 | 68 | 469 | 295000€ | 4338€ |
2019-05-24 | 30 | RUE D ORGEMONT | 5 | 115 | 97 | 247000€ | 2148€ |
2020-09-29 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 400 | 1000 | 4667600€ | 11669€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DE CLAYE | 8 | 195 | 0 | 607000€ | 3113€ |
2021-09-29 | 21 | RUE BERTHELOT | 7 | 165 | 509 | 740000€ | 4485€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE CLAYE | 6 | 122 | 87 | 515000€ | 4221€ |
2019-08-26 | 24 | RUE DE CHAALIS | 7 | 165 | 907 | 638000€ | 3867€ |
2021-02-05 | 12 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 575 | 468000€ | 4105€ |
2022-10-06 | 37 | RUE BERTHELOT | 4 | 78 | 483 | 395000€ | 5064€ |
2021-07-21 | 7 | RUE BERTHELOT | 6 | 158 | 500 | 732825€ | 4638€ |
2023-05-04 | 7 | RUE GIRARD | 6 | 140 | 462 | 503000€ | 3593€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE CHAALIS | 6 | 210 | 97 | 725000€ | 3452€ |
2020-09-11 | 20 | RUE BERTHELOT | 4 | 117 | 327 | 330000€ | 2821€ |
2022-10-28 | 11 | RUE GIRARD | 4 | 76 | 396 | 505045€ | 6645€ |
2023-01-06 | 11 | RUE GIRARD | 4 | 76 | 396 | 505045€ | 6645€ |
2021-07-13 | 47 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 279 | 283000€ | 3329€ |
2021-04-26 | 40 | RUE BERTHELOT | 3 | 80 | 280 | 396125€ | 4952€ |
2022-06-03 | 13 | RUE GIRARD | 3 | 60 | 232 | 660000€ | 11000€ |
2023-05-25 | 94 | RUE DE CLAYE | 3 | 60 | 196 | 260000€ | 4333€ |
2021-01-26 | 23 | RUE DE CLAYE | 5 | 117 | 556 | 330000€ | 2821€ |
2021-08-12 | 14 | IMP HENRI LEBASQUE | 4 | 83 | 0 | 279000€ | 3361€ |
2021-10-14 | 14 | RUE GIRARD | 3 | 65 | 277 | 255000€ | 3923€ |
2020-09-10 | 2 | IMP HENRI LEBASQUE | 4 | 82 | 0 | 289000€ | 3524€ |
2019-08-08 | 6 | IMP HENRI LEBASQUE | 4 | 82 | 0 | 289000€ | 3524€ |
2022-12-09 | 40 | RUE BERTHELOT | 5 | 141 | 101 | 648600€ | 4600€ |
2021-06-11 | 49 | RUE BERTHELOT | 6 | 113 | 400 | 460258€ | 4073€ |
2020-05-29 | 2 | RUE ALPHONSE MANCEAU | 3 | 70 | 387 | 340000€ | 4857€ |
2022-09-23 | 6 | RUE BERTHELOT | 8 | 235 | 646 | 388000€ | 1651€ |
2023-01-11 | 32 | RUE BERTHELOT | 5 | 123 | 440 | 530000€ | 4309€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 307 | 410000€ | 3565€ |
2020-06-24 | 42 | RUE BERTHELOT | 5 | 96 | 545 | 365000€ | 3802€ |
2022-04-29 | 65 | RUE DE CLAYE | 4 | 90 | 226 | 320000€ | 3556€ |
2021-01-13 | 38 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 74 | 228 | 380000€ | 5135€ |
2023-04-28 | 47 | RUE DES CHENES | 7 | 140 | 500 | 438000€ | 3129€ |
2021-04-22 | 1 | RUE CARNOT | 5 | 85 | 54 | 490000€ | 5765€ |
2019-12-30 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 452 | 520000€ | 5714€ |
2023-02-17 | 6 | PAS BERTHELOT | 5 | 130 | 726 | 683830€ | 5260€ |
2021-07-22 | 26 | RUE SAINT PAUL | 7 | 135 | 415 | 917150€ | 6794€ |
2021-08-31 | 8 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 3 | 60 | 260 | 220000€ | 3667€ |
2021-12-23 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 238 | 150000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 95 | 423 | 309000€ | 3253€ |
2022-05-25 | 48 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 57 | 345 | 279000€ | 4895€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 110 | 127 | 285000€ | 2591€ |
2023-03-14 | 29 | RUE DE CLAYE | 6 | 128 | 649 | 600000€ | 4688€ |
2020-02-21 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 278 | 330750€ | 6125€ |
2020-07-10 | 48 | RUE BERTHELOT | 5 | 82 | 750 | 325000€ | 3963€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CARNOT | 5 | 112 | 858 | 446000€ | 3982€ |
2019-06-05 | 12 | ALL DES NOYERS | 6 | 106 | 324 | 280000€ | 2642€ |
2020-03-20 | 9 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 4 | 91 | 510 | 350000€ | 3846€ |
2021-06-03 | 8 | RUE CARNOT | 2 | 34 | 182 | 285000€ | 8382€ |
2020-04-15 | 10 | RUE MARTHE AUREAU | 2 | 70 | 127 | 230000€ | 3286€ |
2023-04-21 | 100 | RUE DE CLAYE | 7 | 168 | 234 | 440000€ | 2619€ |
2019-08-19 | 43 | RUE DE CLAYE | 1 | 50 | 54 | 248000€ | 4960€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 90 | 447 | 391000€ | 4344€ |
2020-01-23 | 34 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 110 | 156 | 310000€ | 2818€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DE L AITRE | 6 | 144 | 250 | 620000€ | 4306€ |
2019-06-19 | 68 | RUE DE CLAYE | 6 | 104 | 75 | 320000€ | 3077€ |
2022-07-11 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 411 | 470007€ | 5402€ |
2021-10-08 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 232 | 224000€ | 3200€ |
2023-05-24 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 232 | 372000€ | 5314€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU TEMPLE | 5 | 105 | 437 | 472422€ | 4499€ |
2022-03-01 | 12 | RUE DU TEMPLE | 4 | 117 | 500 | 525000€ | 4487€ |
2023-02-28 | 5 | ALL DES NOYERS | 5 | 90 | 232 | 340500€ | 3783€ |
2021-03-11 | 15 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 250 | 291000€ | 3638€ |
2020-05-28 | 62 | RUE DES CHENES | 4 | 120 | 578 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-12 | 48 | RUE DE CLAYE | 2 | 29 | 17 | 103950€ | 3584€ |
2020-05-27 | 50 | RUE DE CLAYE | 4 | 90 | 76 | 215000€ | 2389€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 94 | 963 | 347250€ | 3694€ |
2022-05-13 | 37 | CHE DES THUILLIERS | 3 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2021-04-29 | 39 | CHE DES THUILLIERS | 3 | 73 | 0 | 300000€ | 4110€ |
2022-01-11 | 6 | RUE AUBERT | 4 | 100 | 147 | 443000€ | 4430€ |
2022-01-13 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 210 | 500 | 700000€ | 3333€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 156 | 760 | 588000€ | 3769€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DU TEMPLE | 7 | 123 | 618 | 487000€ | 3959€ |
2019-12-05 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 79 | 588 | 435200€ | 5509€ |
2020-01-08 | 106 | RUE DE CLAYE | 4 | 88 | 492 | 390000€ | 4432€ |
2022-06-01 | 38 | RUE DE CLAYE | 6 | 121 | 53 | 572000€ | 4727€ |
2020-07-21 | 106 | RUE DE CLAYE | 5 | 110 | 496 | 419000€ | 3809€ |
2021-08-31 | 10 | RUE PAUL BERT | 6 | 115 | 465 | 620000€ | 5391€ |
2021-07-23 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 78 | 500 | 374500€ | 4801€ |
2020-09-16 | 18 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 500 | 630000€ | 4257€ |
2021-03-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 297 | 247000€ | 3529€ |
2022-02-16 | 62 | RUE BERTHELOT | 7 | 289 | 1900 | 1300000€ | 4498€ |
2021-10-08 | 93 | RUE SAINT DENIS | 4 | 94 | 164 | 590000€ | 6277€ |
2021-04-20 | 113 | RUE DE CLAYE | 4 | 57 | 293 | 290000€ | 5088€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE BORDEAUX | 7 | 194 | 660 | 590000€ | 3041€ |
2019-11-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 273 | 245500€ | 3558€ |
2021-05-27 | 113 | RUE DE CLAYE | 4 | 61 | 116 | 301125€ | 4936€ |
2019-06-25 | 20 | RUE CARNOT | 6 | 178 | 300 | 429500€ | 2413€ |
2022-07-22 | 4 | RUE PARMENTIER | 4 | 96 | 306 | 300000€ | 3125€ |
2019-09-24 | 7 | RUE PARMENTIER | 1 | 35 | 71 | 199000€ | 5686€ |
2022-06-14 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 77 | 476 | 369000€ | 4792€ |
2022-07-18 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 240 | 345000€ | 4059€ |
2022-07-29 | 69 | RUE DES CHENES | 6 | 110 | 752 | 467690€ | 4252€ |
2020-09-21 | 15 | CHE DES CLEFS | 4 | 93 | 500 | 384000€ | 4129€ |
2021-07-09 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 132 | 415 | 550000€ | 4167€ |
2022-12-16 | 9 | ALL DES FRENES | 7 | 134 | 500 | 1075800€ | 8028€ |
2022-12-20 | 16 | RUE CARNOT | 1 | 34 | 184 | 195497€ | 5750€ |
2022-05-19 | 22 | RUE CARNOT | 3 | 47 | 218 | 270000€ | 5745€ |
2019-06-07 | 78 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 115 | 361 | 330000€ | 2870€ |
2020-10-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 494 | 656000€ | 6694€ |
2020-01-10 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 105 | 187 | 502700€ | 4788€ |
2020-06-16 | 77 | RUE SAINT DENIS | 4 | 46 | 102 | 276623€ | 6014€ |
2021-05-12 | 9 | RUE PAUL BERT | 5 | 112 | 291 | 682000€ | 6089€ |
2022-03-11 | 120 | RUE DE CLAYE | 4 | 64 | 262 | 283500€ | 4430€ |
2020-08-28 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 500 | 445000€ | 5563€ |
2020-11-25 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 127 | 530 | 641000€ | 5047€ |
2019-10-09 | 13 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 0 | 187000€ | 3016€ |
2022-12-05 | 13 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 62 | 0 | 230000€ | 3710€ |
2019-11-29 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 91 | 250700€ | 4178€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DU BOUILLON | 5 | 101 | 616 | 379000€ | 3752€ |
2020-05-20 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 81 | 245000€ | 3603€ |
2019-12-04 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 260 | 269000€ | 3843€ |
2023-03-30 | 25 | RUE CARNOT PROLONGEE | 4 | 63 | 0 | 372000€ | 5905€ |
2021-07-27 | 20 | RUE PAUL BERT | 4 | 110 | 127 | 473000€ | 4300€ |
2020-06-03 | 4 | RUE DE MARNE | 4 | 70 | 358 | 460000€ | 6571€ |